Учебная работа № 37350. Анализ финансового состояния банка (на примере ОАО Сбербанк)

Выдержка из похожей работы

В рамках чего исследуется
сущность и общая структура ипотечного рынка, состояние ипотечного кредитования
в России, а также методика деятельности ипотечного кредитования,

Во второй главе анализируется система ипотечного
кредитования в Нефтекамском отделении №4891 Сбербанка России,

В третьей главе осуществлено изучение кредитных
рисков, проблем и направлений по развитию ипотечного кредитования,Здесь
рассмотрены такие вопросы как: влияние ипотечного кризиса в США на ипотеку в
России, а также направления по развитию системы ипотечного жилищного
кредитования.

В заключении обобщаются выводы, формулируются
рекомендации и предложения по кругу проблем, рассмотренных в дипломной работе.

1
Теоретические аспекты ипотечного кредитования в современной России

1.1
Понятие ипотеки и ипотечного кредитования

Ипотека вошла в
нашу жизнь совсем недавно, но очень
стремительно,Ещё десять лет назад понятие «ипотека» было знакомо только
специалистам, а сегодня услугами ипотечного кредитования уже воспользовались
сотни тысяч россиян,Ещё больше наших сограждан желают получить ипотечный
кредит, о чём очень наглядно свидетельствует значительный рост обращений
граждан в банки за кредитом на покупку жилья,Итак, что же такое «ипотека»?

Согласно
определению, Букато В,И., ипотека – это форма залога, при которой заемщик
сохраняет за собой владение и право собственности на закладываемый объект,[9,
с.358],По
мнению Довдиенко И.В., «ипотека» – это сдача в залог земли и другого
недвижимого имущества с целью получения денежной ссуды – ипотечного кредита
(кредита под закладную),[14, с.3],По мнению Лаврушина О,И.,
ипотека — это один из способов обеспечения обязательства недвижимым имуществом,
при котором залогодержатель имеет право в случае неисполнения залогодателем
обязательства получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости [28,
с.273],

Таким
образом, нам представляется очень удачным следующее определение,Ипотека —
разновидность имущественного залога, служащего обеспечением исполнения
основного денежного обязательства должником-залогодателем перед
кредитором-залогодержателем, который приобретает право в случае неисполнения
должником обеспеченного залогом основного обязательства получить удовлетворение
за счет заложенного недвижимого имущества, собственником (владельцем) которого
является залогодатель