Учебная работа № 37005. Источники финансирования капитальных вложений в гостиницу

Выдержка из похожей работы

прибыли, оставшейся в
распоряжении предприятия после уплаты налогов и других платежей),Термин
«чистая прибыль» остается в употреблении, хотя в официальных отчетах,
представляемых организациями в налоговые органы, она заменена другим термином —
«нераспределенная прибыль»,Часть этой прибыли предприятие вправе направить на
капитальные вложения производственного и социального характера, а также на
природоохранные мероприятия.

В частности, за счет чистой (нераспределенной) прибыли
предприятия производятся расходы инвестиционного характера, связанные со
следующим:

·
строительство новых объектов
производственного назначения;

·
реконструкция и техническое
перевооружение основного производства;

·
модернизация оборудования;

·
приобретение машин, оборудования и
транспортных средств;

·
совершенствование технологии
производства, улучшение качества продукции.

Следует отметить, что в настоящее время удельный вес
прибыли предприятий, направляемая на капитальные вложения, остается
незначительной, и роль этого источника инвестирования в самофинансировании
предприятий невелика.

Зная цену каждого источника капитала, можно найти
эквивалентную цену всего капитала, рассчитываемую на основе средневзвешенной
стоимости капитала,Данный показатель может быть определен как уровень
доходности, которым должен обладать инвестиционный проект, чтобы можно было
обеспечить получение инвесторами всех категорий дохода, эквивалентного тому,
который был бы им обеспечен от вложений в другие проекты (или в ценные бумаги)
с тем же уровнем риска.

2,Формы и методы
государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в
форме капитальных вложений

Государственное регулирование инвестиционной
деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, осуществляется
органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной
власти субъектов Российской Федерации и предусматривает использование следующих
форм и методов:

1) создание благоприятных условийдля развития
инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, за
счет:

·
совершенствования системы
налогообложения, механизма начисления амортизации и использования
амортизационных отчислений;

·
установления субъектам
инвестиционной деятельности специальных налоговых режимов, не носящих
индивидуального характера;

·
защиты интересов инвесторов;

·
предоставления субъектам
инвестиционной деятельности льготных условий пользования земельными и другими
природными ресурсами;

·
расширения использования средств
населения и иных внебюджетных источников финансирования жилищного строительства
и строительства объектов социально-культурного назначения;

·
создания и развития сети
информационно-аналитических центров, осуществляющих регулярное проведение
рейтингов и публикацию рейтинговых оценок субъектов инвестиционной
деятельности;

·
принятия антимонопольных мер;

·
расширения возможностей
использования залогов при осуществлении кредитования;

·
развития финансового лизинга в
Российской Федерации;

·
проведения переоценки основных
фондов в соответствии с темпами инфляции;

·
создания возможностей формирования
субъектами инвестиционной деятельности собственных инвестиционных фондов;

2) прямое участие государствав инвестиционной
деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, путем:

·
разработки, утверждения и
финансирования инвестиционных проектов, осуществляемых Российской Федерацией
совместно с другими государствами, а также инвестиционных проектов,
финансируемых за счет средств федерального бюджета и средств бюджетов субъектов
Российской Федерации;

·
формирования перечня строек и
объектов технического перевооружения для федеральных государственных нужд и
финансирования их за счет средств федерального бюджета; порядок формирования
указанного перечня определяется Правительством Российской Федерации;

//