Учебная работа № 36338. Экономика предприятия

Выдержка из похожей работы

Рынок земли

Формы землепользования:
хозяйствование на арендованной земле на условиях выплаты земельной ренты собственнику;
хозяйствование на собственной земле на условиях её приобретения у собственника.
Земельная рента — плата за пользование землёй; основная форма дохода землевладельца,Она должна учитываться в составе издержек как арендатором, так и предпринимателем, использующим собственную землю.
Формы земельной ренты:
чистая экономическая рента;
дифференциальная рента.
Чистая экономическая рента — доход, получаемый собственником земли в связи со строго фиксированным объёмом её предложения.
Дифференциальная рента — вид чистой экономической ренты, получаемый собственниками земли относительно лучшего качества; имеет две разновидности:
дифференциальная рента I;
дифференциальная рента II.
Дифференциальная рента I — обусловлена лучшим естественным плодородием земли, бόльшими запасами полезных ископаемых, выгодным местоположением; всегда присваивается собственником земли.
Дифференциальная рента II — обусловлена различиями в производительности дополнительных вложений капитала в землю (искусственном плодородии земли); до истечения срока аренды земли может присваиваться арендатором.
Цена земли зависит от размеров земельной ренты и ставки банковского процента; равна такой сумме денег, которая, будучи положена в банк, приносила бы ежегодно доход, равный годовой земельной ренте:

, где

V — текущая цена земельного участка;
R — ожидаемая земельная рента;
r — ставка банковского процента.

Рынок капитальных активов,Процент на капитал

Характеристики рынка капитальных активов:
товар — капитальные активы (средства производства);
продавцы — производители средств производства;
покупатели — предприниматели;
обобщающее выражение дохода — процент на капитал.
Фирма на рынке капитальных активов осуществляет вложения в капитальные активы (инвестиционные блага) только в том случае, если их ожидаемая рентабельность превысит банковскую процентную ставку.
Процент на капитал выступает обобщающим выражением дохода на капитальные активы,Это связано с тем, что:
разнообразие капитальных активов и производимых с их помощью благ приводит к невозможности их соизмерения по натурально-вещественной форме;
для принятия решения о приобретении капитальных активов (инвестировании) и расчета возможных доходов необходима единообразная оценка.
Ставка процента — определяет уровень внутренних издержек на капитал; учитывается при осуществлении вложений в любые капитальные активы; является фактором спроса на рынке капитальных активов.
Дисконтирование — определение величины капитала, требующегося для получения дохода заданной величины за фиксированный срок; сведение стоимости будущего к стоимости настоящего.

, где

PV — настоящая (текущая, дисконтированная) стоимость капитального актива;
Xt — доход от инвестиций в году t;
r — годовая процентная ставка;
t — число лет использования капитального актива.

Неопределенность и риск в рыночной экономике
Понятие и виды экономического риска

Экономический риск — вероятность (угроза) того, что экономический субъект понесёт потери в результате хозяйственной деятельности.
Формы потерь от рисков:
дополнительные затраты, связанные с негативными обстоятельствами;
прямой финансовый ущерб;
упущенная прибыль (наиболее сложно определяемая форма потерь).
Риск является проявлением неопределённости в рыночной экономике,Предприниматель никогда не может быть на 100% уверен в успехе своей деятельности, речь может идти только о большей или меньшей степени неопределённости,Часто рентабельность деятельности и степень её рискованности находятся в прямой зависимости.
Виды рисков (1):
в зависимости от природы возникновения:
субъективный (связан с личностью предпринимателя и обусловлен неразвитыми способностями к риску, недостаточностью опыта и образования, нарушением правил поведения на рынке);
объективный (обусловлен неполнотой информации, неожиданными изменениями экономической и правовой среды).
Виды рисков (2):
по сфере возникновения:
внешний (возникает во внешней среде фирмы, связан с неожиданными изменениями экономической политики, стихийные бедствиями, скачками конъюнктуры на мировом рынке и т.п.)
внутренний (возникает внутри фирмы, связан с деятельностью её сотрудников).
Виды рисков (3):
в зависимости от масштаба:
локальный (риск отдельных фирм или их структурных звеньев);
отраслевой (связан со спецификой отраслей);
региональный (охватывает предпринимательство на уровне регионов);

//